Cơ sở kho cấu thép trước chế tạo trải dài lớn theo yêu cầu với tuổi thọ 50 năm

Các cấu kiện thép đúc sẵn tại nhà máy cho phép lắp ráp tại chỗ với công việc thi công ướt tối thiểu, giảm thời gian xây dựng từ 40%-60% so với kho bê tông. Việc xây dựng không bị hạn chế bởi mùa mưa hoặc nhiệt độ mùa đông thấp, tạo điều kiện cho công việc quanh năm và cho phép các doanh nghiệp đảm bảo có khách thuê và tạo thu nhập cho thuê sớm hơn.

Dầm và giàn thép cho phép các nhịp đơn cực rộng từ 24-48 mét với ít hoặc không có cột bên trong, cho phép bố trí giá đỡ, xe nâng và dây chuyền phân loại linh hoạt. Có thể dễ dàng đạt được chiều cao trần từ 9-14 mét, phù hợp với hệ thống giá đỡ cao tầng và hệ thống lưu trữ và truy xuất tự động (AS/RS), nhờ đó tăng đáng kể dung lượng lưu trữ trên một đơn vị đất.

Kết cấu thép chỉ nặng bằng 1/5 đến 1/3 kết cấu bê tông, dẫn đến tải trọng móng thấp hơn và loại bỏ nhu cầu xử lý cọc phức tạp trên đất mềm. Chi phí kỹ thuật nền móng giảm trên cùng một diện tích lô đất, hiệu quả sử dụng đất cao hơn và khả năng lưu trữ tăng lên đáng kể trên cùng một diện tích.

Các linh kiện tiêu chuẩn hóa được sản xuất hàng loạt, đảm bảo giá thành ổn định trên mỗi mét vuông. Các hệ thống tích hợp cho móng, tường ngoài và mái đã hoàn thiện và chi phí sửa đổi hoặc mở rộng trong tương lai thấp hơn nhiều so với chi phí cho kết cấu bê tông gạch hoặc bê tông.

Các thành phần thép có thể được tháo dỡ, di dời và tái sử dụng; mở rộng cơ sở, phân vùng kho hoặc thêm khu vực phân loại và ngăn dây chuyền lạnh không yêu cầu phá dỡ tường quy mô lớn. Cần cẩu trên cao, tời nâng, tấm pin mặt trời trên mái nhà, mái che và bến tải có thể được lắp đặt nhanh chóng, đáp ứng các mô hình kinh doanh đa dạng như kho bãi thương mại điện tử, hậu cần chuỗi lạnh, lưu trữ hàng rời và dịch vụ 3PL.

Khả năng chịu tải của sàn và mái có thể điều chỉnh để hỗ trợ giá đỡ hạng nặng, thiết bị tự động hóa AGV và xe nâng cỡ lớn. Mái nhà có thể hỗ trợ các tấm pin mặt trời, hệ thống thông gió và đường ống chữa cháy, đáp ứng yêu cầu lắp đặt của kho bãi thông minh hiện đại.

Các tấm mái và tường có thiết kế kiểu mô-đun, cho phép thay thế các phần bị hư hỏng riêng lẻ; điều này đảm bảo sửa chữa nhanh chóng và giảm thiểu thời gian ngừng hoạt động. Khung thép sơ cấp có độ bền cao và hầu như không có các vấn đề thường gặp như nứt tường hoặc rò rỉ nước, đòi hỏi phải kiểm tra và bảo trì định kỳ ở mức tối thiểu. Các tiện ích (hệ thống ống nước, điện và an toàn phòng cháy chữa cháy) có thể được gắn trên bề mặt dọc theo cột và dầm thép, loại bỏ nhu cầu phải đột nhập vào tường để sửa đổi hoặc sửa chữa.

Các thành phần có thông số kỹ thuật thống nhất và quy trình thiết kế, sản xuất và xây dựng được tiêu chuẩn hóa, cho phép sao chép hàng loạt chuỗi bãi kho. Các bản thiết kế, chi phí và lịch trình có thể được chuẩn hóa và ước tính nhanh chóng, khiến mô hình này trở nên lý tưởng cho các công ty bất động sản hậu cần mua đất và xây dựng nhà kho trên quy mô lớn.